Cтоимость работ и материалов под ключ
Бесплатную консультацию специалиста
Cтоимость работ и материалов под ключ
Бесплатную консультацию специалиста
Гниющие нижние венцы, перекошенные полы, холодные стены и протекающая крыша — типичные проблемы старого жилого фонда. Однако снос — не единственное решение. Грамотная реконструкция позволяет вдохнуть вторую жизнь в старую дачу или коттедж, превратив их в современное, теплое и комфортное жилье, сэкономив при этом до 40% бюджета по сравнению с новым строительством.
Мы специализируемся на комплексном восстановлении и перестройке деревянных домов из бревна и бруса. Наша команда решает задачи любой сложности: от локального ремонта фундамента до полного изменения архитектурного облика здания с надстройкой этажей.
Работы по обновлению дома делятся на вынужденные (аварийный ремонт) и плановые (модернизация). Основные причины обращения к нам:
Реконструкция — это сложный инженерный процесс, который начинается с детального обследования (аудита). Мы проверяем несущую способность конструкций и составляем план работ, который может включать:
Самый ответственный этап. При необходимости мы осуществляем подъем дома домкратами, демонтаж разрушенного основания и монтаж новых винтовых свай или усиление бетонной ленты. Сгнившие нижние бревна заменяются на лиственницу или кирпичную кладку.
Демонтаж старого шифера или рубероида, выравнивание стропильной системы, монтаж гидроизоляционных мембран и укладка современной металлочерепицы. Для комфортного проживания проводится утепление кровли и фасада базальтовыми плитами.
Возведение пристроек (каркасных или брусовых), объединение комнат, монтаж перегородок, установка новых окон ПВХ и входных групп.
Цена рассчитывается индивидуально после выезда инженера и зависит от степени износа здания. В таблице ниже приведены базовые расценки на популярные виды работ по восстановлению деревянных строений.
| Наименование услуги / Вид работ | Описание процесса | Цена от (руб/м2 или пог.м) |
|---|---|---|
| Замена нижних венцов (Ремонт сруба) | Подъем дома, выпиливание гнилых бревен, монтаж нового бруса (150х150/200х200), прокладка джута, антисептирование. | от 1 200 (за пог. м) |
| Ремонт фундамента (Сваи) | Подъем строения, монтаж винтовых свай по периметру, установка металлического двутавра в качестве ростверка. | от 4 500 (за пог. м) |
| Утепление фасада под ключ | Монтаж обрешетки, укладка минваты 50-100 мм, ветрозащита, контробрешетка. Без стоимости финишной обшивки. | от 650 (за м2) |
| Обшивка сайдингом / Имитацией бруса | Монтаж фасадных панелей или дерева на подготовленную обрешетку, оформление углов и откосов. | от 1 100 (за м2) |
| Замена кровли (Металлочерепица) | Демонтаж старого покрытия, монтаж обрешетки, гидроизоляции и настил металлочерепицы. | от 1 400 (за м2) |
| Шлифовка и покраска стен | Снятие старого слоя краски, шлифовка бревна/бруса, нанесение грунта и краски/масла в 2 слоя. | от 850 (за м2) |
| Утепление и перестил полов | Демонтаж старого пола, усиление лаг, закладка утеплителя 150 мм, настил чистовой доски или фанеры. | от 1 800 (за м2) |
| Установка окон ПВХ | Демонтаж старых рам, подготовка проема (монтаж обсады/окосячки для деревянных домов), установка окна, отделка. | от 2 500 (за м2) |
| Строительство каркасной пристройки | Возведение теплого контура пристройки к дому: фундамент, стены, кровля, утепление. | от 18 000 (за м2) |
| Демонтажные работы | Разбор веранд, пристроек, перегородок, снятие старой обшивки. Вывоз мусора рассчитывается отдельно. | от 400 (за м2) |
Мы предлагаем честный подход к восстановлению вашего дома в Москве и Московской области. Начинаем с тщательной диагностики, чтобы исключить скрытые дефекты, и предлагаем оптимальные решения по соотношению цены и качества.
Для заказа реконструкции деревянного дома, вызова эксперта для оценки состояния строения или расчета предварительной сметы, пожалуйста, обращайтесь к нам в компанию в Москве и Московской области. Позвоните по указанному телефону или оставьте заявку через форму на сайте, и мы поможем сохранить и обновить ваш дом.
